迪拜正朝着建立受监管的代币化资产市场迈出又一步，该酋长国的虚拟资产监管局 (VARA) 与机构代币化平台 Securitize 建立了合作关系。
这两个组织签署了一份谅解备忘录（MoU），旨在支持代币化计划，鼓励机构参与，并探索代币化金融产品如何在迪拜的监管框架内运作。
随着代币化不再仅仅是新兴的加密货币用例，而是日益成为金融机构在链上试验资金、证券和其他现实世界资产的方式之一，这项协议应运而生。
重要见解
• VARA 和 Securitize 将在迪拜合作开展受监管的代币化计划和数字资产基础设施建设。
• 该合作关系将探讨代币化金融产品如何在迪拜现有的监管框架内运作。
• Securitize 目前管理着约 5 亿美元的代币化资产，并与主要资产管理公司合作。
• 迪拜正将监管清晰度和制度基础设施作为其吸引数字资产企业和人才战略的关键组成部分。
• 该协议并未宣布具体的产品或技术，而是为未来的代币化项目创建了一个框架。
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迪拜希望监管能够跟上代币化的步伐
根据该谅解备忘录，VARA 和 Securitize 将在多个项目上展开合作，这些项目可能包括 VARA 发起或推动的项目，以及在市场教育、研究、生态系统发展和人才吸引等方面的更广泛努力。目前，双方的合作范围较为广泛。VARA 发言人表示，该协议旨在建立一个合作框架，而非要求双方采用特定的技术栈或产品。
监管机构表示，其目标是将自身的监管视角与Securitize在机构代币化方面的经验相结合，以确定哪些领域的合作能够支持可信赖且受监管的代币化市场。这一区别至关重要，因为金融机构在探索区块链基础设施的同时，未必会将代币化视为传统的加密货币交易产品。代币化的基金、证券和其他现实世界资产可以将金融工具引入区块链网络，并有可能提高结算效率、可访问性和市场效率。
Securitize 认为代币化正在走向主流化
Securitize首席执行官卡洛斯·多明戈(Carlos Domingo)称迪拜是数字资产创新领域最具前瞻性的司法管辖区之一，并表示随着代币化的发展，监管机构与行业之间的合作将变得日益重要。截至2026年8月，该公司已成为机构代币化领域的主要参与者，管理资产规模约为50亿美元。其平台与包括贝莱德(BlackRock)、阿波罗(Apollo)、纽约银行(BNY)、汉密尔顿巷(Hamilton Lane)、KKR和VanEck在内的多家主要金融机构和资产管理公司合作，支持代币化基金。
该公司不断扩大的机构影响力使此次合作的意义超越了迪拜本地的数字资产市场。它有望让迪拜酋长国获得一个已与成熟金融机构合作的平台的经验。
对于 VARA 而言，此次合作也符合迪拜更广泛的努力，即构建一个能够支持数字资产创新，同时维护投资者和市场保护的监管环境。
代币化资产正在崛起
随着市场对代币化现实世界资产的需求持续增长，该协议也随之达成。公告中引用的RWA.xyz数据显示，过去30天内，现实世界资产持有者数量增长了103%，达到3.2万，而代币化资产的总价值增长了2%，达到38.5亿美元。
Securitize 是资产管理规模最大的代币化平台，其次是 Ondo Finance，资产管理规模约为 3.5 亿美元。
这种增长表明，代币化不再是测试区块链技术，而是寻找将其融入现有金融市场的实用方法。
其他主要金融中心也在朝着同样的方向发展。例如，伦敦证券交易所一直在探索代币化股票交易，而传统的市场基础设施也开始尝试基于区块链的结算和交易。
迪拜的制度雄心
迪拜已逐渐将自己定位为数字资产公司的目的地，但其战略的下一阶段似乎侧重于机构采用。
VARA首席执行官马修·怀特表示，金融市场的未来不仅取决于技术，还取决于监管框架和市场基础设施，这些因素能够增强机构参与市场的信心。因此，这份谅解备忘录的意义远不止于技术合作，它旨在随着金融产品的演变，拉近监管机构和基础设施提供商之间的距离。
目前尚未根据该协议公布任何具体的代币化项目。VARA 和 Securitize 将利用该框架来寻找未来合作的机会。
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结语
迪拜与Securitize的合作反映了数字资产行业更广泛的转变。行业关注点正日益从简单地将资产上链转向创建机构真正可以使用的受监管基础设施。
对迪拜而言，直接与成熟的代币化平台合作有助于在市场规模扩大之前构建规则和基础设施。对 Securitize 而言，此次合作提供了一个新的契机，使其能够在积极寻求成为全球数字金融中心的地区拓展机构代币化业务。
直接结果可能只是一份谅解备忘录，但更大的发展意义在于它所表明的方向：迪拜不仅希望参与代币化资产的增长，还希望参与定义受监管的代币化市场如何运作。
